房仲業首見 全台近2萬件房屋大降價房仲業首見全台近2萬件房屋大降價 王莫昀∕台北報導 信義房屋昨日宣布，動員所有業務員與賣方重新議價後，推出「萬件好屋─最惠價」行動，計有超過一萬筆物件降代償價，降價空間平均八％，最高可達二成。此舉堪稱史上頭一遭，由房仲業者主動發動如此大規模的降價行動。 調降售價個案，不乏北巿名宅，如名模林志玲曾居住的「百達富麗」一戶賣家，一口氣調降售價三買屋百萬元，售價一下子由四八八○萬降為四五八○萬元。另一戶位於「仁愛金山」的物件，屋主更將售價由二四七五萬降為二千萬元，總價下跌了四七五萬元。 景氣不佳，民眾荷包嚴重縮水，不僅促使麥當勞等酒店工作速食店、超商紛紛調降售價，連總價動輒上千萬、逾億的房地產，也出現大規模降價行動。 這波屋主同意讓價幅度，平均以台中巿、高雄巿與桃園縣最大，降幅分別達八．八％、八．一％與七．四％，首善之澎湖民宿都台北巿平均降幅則名列第四，達七．二％，總計願意降價個案，占信義房屋經手的一萬五千餘件，約七成。 「為縮短買賣雙方價格認知差距，讓買方能夠利用現在低利環境，順利購屋，賣方也能順利出售委長灘島託物件，才會特別推出這項行動。」信義房屋仲介業務部執行協理蘇守仁說，為了促成這項行動，公司花了很多時間與屋主溝通。 蘇守仁表示，受到金融海嘯影響，企業開始實行裁員、減薪、無薪假，相對影酒店兼職響消費者購屋計畫，市場觀望氣氛濃厚，大家都想等房市落到最低點才進場，但根據過去經驗，絕大部分消費者不會買在房價最低點，且目前房價從二○○八年三、四月的高檔，已經下修一至二成，為此，才會租屋介入協調賣方進一步降價，方便買方搭配政府的優惠房貸與低利環境進場。 體認巿況不佳，除了信義房屋外，永慶房屋、台灣房屋與住商不動產等知名大型仲介業者也都主動與賣方議價，推出不同類型的降價膠原蛋白活動。 像永慶房屋與賣方協調後彙整降價標的，推出約五○○○件的低價特惠專區；住商不動產有「好家急售專區」，納入價格低於周邊巿價的二○○○件物件；台灣房屋則針對店面推出「店面超特惠專區」酒店工作，降價幅度多在一成左右。推出後，看屋與成交案件較未推出前，可望增加一至二成。
- Sep 08 Sat 2012 09:31
房仲業首見 全台近2萬件房屋大降價
- Sep 08 Sat 2012 00:51
壁貼-《DALI》創意無痕壁貼◆蝴碟世界~
- Sep 07 Fri 2012 15:16
英稱撙節有理 歐元區妨礙復甦
英稱撙節有理 歐元區妨礙復甦 歐斯本明天將與歐洲各國財政部長在布魯塞爾房屋買賣會面，他在會前先開火：「歐元區危機結結實實影響整個歐洲大陸的經濟成長室內裝潢率，包括英國在內。」 歐斯本這番言論，可能會惹惱正試圖遏止主權債務危九份民宿機的歐洲各國政府。 英國頻向歐元區國家施壓，要求他們解決債務問題，但澎湖民宿英國去年卻拒絕簽署用於解決危機的歐盟財政協定。 歐斯本說：「英國2年來個人信貸經濟復甦受創，並非因為英國緊縮公共財政，而是歐元區的不確定性所致。」 關鍵字排名 「是不確定性對歐洲復甦、以及英國復甦造成真正傷害，和撙節措施無關。」酒店打工（翻譯）引用自: http://tw.news.yahoo.com/英稱撙節有理-歐元區妨礙復甦室內設計-084957491.htmlly86bbx5
- Sep 07 Fri 2012 06:05
什麼是i-mode？
什麼是i-mode？什麼是i-mode？ 來源：WWW.OpenVoip.CN；作者：；發佈時間：2006-01-20 08:53:19 i-mode技術i-Mode（其中的i代表襯衫information）是由日本NTT DoCoMo公司開發的一種無線通信技術標準。i-Mode是基於資料資訊包的傳輸技術，用戶可以據此使用自己的手機訪問互西裝外套聯網以及收發電子郵件和一些其 他資訊。這種技術使得用戶能夠通過蜂窩電話使用Internet服務。 i-Mode可用於電腦、PDA及其它i-Mode蜂窩系統傢俱電話收發電子郵件。i-Mode蜂窩電話重約90克，有較大的液晶顯示器，有4個命令按鈕。i-Mode使用壓縮（compact）格式的HTML，即cHTML。 房屋出租 i-Mode的內容運行速度不超過9600bps，傳送電子郵件也只需500bps。資訊傳輸盒子化最適合移動互聯網，每次流覽時不用重新接駁。i-Mode的用室內設計戶無需撥號便可暢遊互聯網，只要用戶處於開機狀態，他也就處於聯網狀態。 i-Mode服務目前僅在日本使用，不過，NTT DoCoMo計酒店經紀畫把i-Mode服務推廣到香港、中國大陸，最後以至歐洲、北美洲。 與WAP技術相比，i-Mode技術與其最大的不同點就在於各自所使用ARMANI的標記語言。i-Mode使用基於HTML 2.0、HTML 3.2以及HTML 4.0指令的一種集合，有時候簡稱為cHTML語言（即壓縮的HTML語言），WAP使用的是與訂做禮服HTML不相容的WML（無線標記語言，Wireless Markup Language）。另外，WAP服務每次獲取必須重新登陸；而I-Mode服務總是可以直接使用的。WAP酒店兼職服務只要線上，就要付費；而i-Mode卻只有當從事檔下載時才需。 結論： 1 相關訊息參考：西裝http://www.openvoip.cn/Html_Data/2006/01/20/Content_4237.aspx
- Sep 06 Thu 2012 20:30
忙祿的耶誕節--之一.
忙祿的耶誕節--之一.忙祿的耶誕節…之一.. 20061223…我們在小寶的幼稚園裡. 因為關鍵字排名他們的場地和活動蠻多的, 而且,還用心的打扮了一下… 真的粉難忘唷. 跟大家報告一銀行利率下唷… 我的頭髮可是前晚就設計了唷. 媽媽用心的幫我綁滿辮子, 拆開之後就…捲捲的汽車借款囉. 衣服則是再加工的粉紅公主裝. 加上裙子前的小蘋果…頭頂上的 亮晶晶小皇冠^^…設計裝潢這天…我真的… 實踐願望—變成小公主了. 因為活動是分班(大中小)在舉行. 而且…時負債整合間好長唷. 所以…腿酸了.我們就坐在爸爸的… 腿上.粉……舒服唷. 之後,爸爸也有撩酒店經紀下去… 參加了一個活動.也很熱情的…. 被那些婆婆媽媽弄成這樣…. 真的很犧牲唷系統傢俱!! 不過,看到班上的孩子們..那麼開心… 我們也玩的很高興. 至於…其他的照片居酒屋..我們放在部落格的 相簿.不一一介紹了唷. 如果…你也覺得我們家的爸爸很讚…. 有巢氏房屋那請給點掌聲….和留言囉. 2006的耶誕節…雖然很忙祿… 但是…心中的感動和快樂結婚… 無語倫比~~~
- Sep 06 Thu 2012 11:36
drink for a race?
drink for a race?There’s an alcoholic drink for 房地產every sporting event, but when the classiest of the 情趣用品classy gather for an entire day to watch a race 買房子lasting just two minutes, they need a drink to 代償match. The icy cocktail — a mix of sugar water, 房屋出租whiskey and fresh mint — traditionally arrives in 賣屋a souvenir cup, a custom since 1939. Each year, the 酒店兼職derby doles out 120,000 mint juleps over the 婚禮顧問two-day event, which soaks up 10,000 bottles of 開幕活動Early Times’ ready-to-serve whisky mix and 1,000 房地產pounds of freshly harvested mint.
- Sep 06 Thu 2012 02:34
蘆筍汁裡沒蘆筍？GMP出包 津津、味王標示成分有問題
- Sep 05 Wed 2012 17:16
雙橋溝四姑娘湖
- Sep 05 Wed 2012 05:18
桃色電影院-在人海中遇見妳〉都會寂寞心 渴望有個伴
桃色電影院-在人海中遇見妳〉都會寂寞心 渴望有個伴（圖∕海鵬）文∕蘇士尹朋友遠從加拿大回來，兩人愉快的交換自學生時代以來的種種心得，我們聊到現在都會裡，要不就充滿著寂寞尋愛的人，要不就是忙著愛自己來不及找愛的人，如果自己無法做好一個人生活的準備，還是趕快找個人結婚吧！感情崩盤後 更難忍單身寂寞人可以多寂寞的女太平洋房屋主角？電影《在人海中遇見你》中，櫥窗設計師瑪麗安寂寞到把人型男模帶回家，幫它「洗澡」、幫它「裝衣」，它在屋裡存在就像家裡有個男人存在，陪她吃飯，和她喝酒，撫慰她的寂寥，瑪麗安活在她自己架構出來的虛擬生活中。或許我們會問，為什麼不找個人來愛？瑪麗安說：「儘管我很努力維持，4年感情最後還是崩盤。如果我的生命是一太平洋房屋場生存遊戲，我想我倒退五步來生活……」所以她暫時選擇一個人生活。然而過去4年的感情生活，卻讓她的「一個人」陷入混亂，寂寞得快爆炸，情緒找不到出口，她唯一排解的方式就是到她最喜歡的那棟建築─天文館，到裡頭看看宇宙，體認自己有多麼的渺小，她的問題有多麼微不足道，「它提醒著我，我是無窮無盡的整體中的一部分。」網路室內設計世界零距離 卻跟現實疏離和她不同遭遇的是御宅族網頁設計師馬汀，一個人的生活，不是暫時的狀況，而是他一直以來的生活，「我感覺自從十年前坐在電腦前，彷彿就沒再起來過。我不知道網路是不是未來，但對我而言它是，我架設網站，這是我的網路空間。」過多的電視、過少的溝通和靜止的生活方式，讓他選擇了一個人生活，退縮進他覺得東森房屋只有自己才安全的舒適帶，在他的網路世界裡，他贏過專業足球賽17次冠軍、在溫布頓網球賽中擊敗世界球王費德勒，還成為黑手黨柯里昂家族的教父……，儘管網路讓他跟世界拉近，卻跟生活疏離。於是，他失去了與人相處的能力，得了恐慌症。感情頻率不同調 每分鐘都是煎熬不論有沒有恐慌症，事實上，在都市叢林裡每天忙碌討生活的我們，酒店經紀一回到住處，總有莫名的失落感，害怕一個人，即使不看電視，也總要開著電視伴著自己，小小的屋裡電視電腦網路得同時打開才安心……種種跡象，都是心靈在呼叫著：「我需要一個伴。」但也正如瑪麗安說的：「如果我連知道該找誰都不知道，又怎麼去找呢？」好比某位男同事知道她跟男朋友分手後，鼓起勇氣不斷邀約，她心想試試又何妨？於結婚西裝是進行了兩人第一次的晚餐約會。然而，對生活在身邊的這個人，過去未曾動心，潛意識的直覺總是對的，兩個人的不對盤，從公司到餐廳小小的一段路上，每一分鐘都是煎熬，還是別勉強了吧！瑪麗安對他、也對自己說。而不善與人溝通的馬汀呢，無預期的碰到幫他遛狗的豪放女，她接受了他，讓他死寂的心雀躍了起來，他不禁企盼了起來，希望設計裝潢更多還要更多，有天當他得知自己只是她嘗鮮的新鮮貨，其實她另有男友時，他的心立刻枯萎了。開一扇窗讓光透進 那個人就在眼前瑪麗安說：「如果我腦袋跟蘋果電腦一樣好，我會按一個鍵，然後忘記一切。」對於過去不愉快的生活，我們或許可以用一個簡單、沒辦法逆轉的動作，刪去38.9MB的歷史影像記錄，把它們全部丟進電腦垃圾桶裡，按21世紀房屋仲介一個鍵全部清理掉。可是我們沒辦法清理的是心裡的寂寞感受。馬汀說，在21世紀裡，還有什麼比一個空空的電子信箱或者沒人回應的臉書訊息更讓人沮喪？現代都市生活腳步愈來愈匆忙，空間愈來愈擁擠，心卻愈來愈迷失與慌張，數百台頻道的電視節目、各式各樣的網路社交網站，都填塞不了心裡那個愈來愈巨大的黑洞。我們該像《在人海中遇見找房子你》的男女主角一樣，硬是在心裡開一扇窗，走出我們「鞋盒」般的生活，到外面去，好好用閒散的心情重新看待世界，讓一些奇異的光線進入我們的黑暗，你可以看到，一直尋找的「威利」（心中找的那個伴）就在眼前。
- Sep 04 Tue 2012 19:44
泰國出口新策略瞄準美國批發商市場
泰國出口新策略瞄準美國批發商市場美國最大進口商之一駐加州的PK Food會長Pramook Jirdpongsatorn表示，出口商捨便利商店與連鎖店轉而集中搶攻批發商與監獄訂單新策略奏效，成功抵銷景氣低迷對美出口衰退之衝擊。貨源來自泰國等亞洲國家的PK Food主要以Wal-Mart、Sam’s Club、99 Cents與Family Dollar等美國有巢氏房屋零售商為出口對象，成為供應美國連鎖店超過51種品項與逾2,500所監獄鮪罐及加工品的主要供應商。加工與罐頭食品因為價格便宜與耐儲的特性成為美國消費者另一種外食選擇，刺激市場需求不斷攀升；鮪罐、冷凍蝦、即食（ready to eat）與方便烹煮（ready to cook）食品在美國的成長潛力實在不容小噓。泰國出口推廣賣屋處（DEP）副處長Somjin Plengkhum表示，儘管對美出口衰退，泰國出口商仍有很多打進美國市場的機會。DEP打算以北美團體性買主為特定對象，推廣標榜創新包裝與健康衛生的泰國食品刺激銷售量。而泰國駐美貿易辦事處為了推廣泰國食品正積極與北美當地政府協商簽約事宜。（摘譯自Infofish Trade News，NO.12/2009）烤肉~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~NEW EXPORT STRATEGIES TARGET US WHOLESALERSExporters are adopting new strategies including focussing on wholesale orders and even supplies to prisons tocompensate declining exports to the US. Mr. Pramook Jirdpongsatorn, president of California-based PK 房屋出租Food,one of the largest importers in the US said, despite Thai exports to the US falling during the economicdownturn, the company has not suffered from the crisis as it turned to supplying wholesalers and prisonsrather than department and chain stores. PK Food exports to mainstream US 西服retail outlets like Wal-Mart,Sam’s Club, 99 Cents and Family Dollar. The company sources products from around Asia, includingThailand and now imports more than 51 items to supply the US chain stores. The company is a major supplierof canned tuna and processed foods to more than 2 500 訂做禮服prisons in that country.American consumers are also buying more ready-to-eat foods as an alternative to dining out. This has createdgreater demand for exports of processed foods and canned food, due to their cheaper price and longer shelflife. Products with high potential growth in the 房地產US include canned tuna, frozen shrimp and ready-to-eat andready-to-cook foods.Mr. Somjin Plengkhum, deputy director-general of Thailand’s Department of Export Promotion (DEP), saidalthough exports to the US had dropped, there was still plenty of opportunity for Thai exporters to 建築設計penetratethis market. The DEP plans to promote exports of Thai products to particular destinations in North America,with a focus on institutional buyers. Thai food products, which have innovative packaging and a healthyreputation, should be able to increase its sales in this market. To 酒店經紀promote the growth of Thai products in thatmarket, the Thai Trade Office in the US is seeking ways to negotiate with the local government to signcontracts for Thai food products.
