南方日報訊 (記者/李斌)拖了多年的鹿丹村改造有了實質性進展。昨天,市住建局透露,鹿丹村改造現已進入房屋征收補償階段。《補償方案》已經在小區內及涉及的福田、羅湖兩區政府網站發佈,《房屋征收決定書》已由兩區政府分別下發。
  鹿丹村片區綜合改造工程涉及征收的房屋範圍位於紅嶺路(濱河污水處理廠)以東、海關宿舍以西、濱河路以南、深圳河以北地段,包括現鹿丹村和紅嶺南苑兩個住宅小區。征收範圍土地面積合計72449平方米,需征收房屋建築面積共111451平方米。
  在《補償方案》中,政府提出採取貨幣補償和房屋產權調換補償兩種方式,其中,房屋產權調換補償方式是在改造範圍內新建房屋進行就地產權調換,和在南山區深雲村住宅小區進行異地產權調換,以套內建築面積相等為原則。而貨幣補償則按照被征收房屋的市場評估價格進行補償。
  在產權調換房屋的戶型選擇上,就地產權調換戶型按建築面積分為90平米、100平米、110平米、120平米、130平米、140平米、150平米、180平米八種;異地產權調換戶型有90平米、110平米、140平米三種。此外,在房源滿足的情況下,允許被征收人按應補償建築面積提高一檔進行增購。政府還對此次房屋征收涉及的臨時安置費、搬遷費、裝修補償都作出了安排,其中,臨時安置費的補償標準為每月55元/平米,搬遷費按每次40元/平米的標準補償,兩次(搬進、搬出)共計80元/平米。裝修補償標準為800元/平米。
  據悉,正式簽約將在本月21日啟動。自正式簽約之日起的30天內(含30天)簽訂征收補償協議的,一次性給予5萬元獎勵;30天以上、90天以內(含90天)簽訂征收補償協議的,一次性給予2萬元獎勵。  (原標題:鹿丹村改造 21日啟動簽約)
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